購入とは？/ アットローン
[ 345] 中古マンションを安心して購入するための中古マンション購入バイブル
[引用サイト] http://www.umbg.net/
|
マンションの購入や売却は、多くの人にとって人生の一大イベントです。。現在あるいは近い将来に、中古マンションを購入しようとお考えのあなたに、また売却をお考えの方に、さらに資金計画や住宅ローンでお悩みの方に、プロテウスは中古マンションの総合アドバイザーとして、あなたのマンション購入と売却をサポートいたします。 あなたはどうやってマンションを選んでいますか？ネット上には、物件情報が山のようにあふれています。その中からご自分の希望するエリア、購入できる価格帯、必要な面積などで絞りこみます。ここまではご自分で絞り込めるはずです。そして候補に残ったマンションの中から、最終的に１件のマンションを選ぶわけですが、あなたならどうしますか？ 中古マンションの仲介業務は、マンションを買いたい方と売りたい方の橋渡しをします。一般の仲介業務と基本的には同じですが、プロテウスではコンサルの視点から、購入してもいいマンションかどうかをご説明をいたします。 20年以上不動産業界に身をおき、一貫して居住用不動産を手がけ、延べ10,000室以上のマンションを見続けてきた経験を生かし、マンションを一つ一つ見極めていきます。内見時には、ただお見せするだけでなく、マンションを相対的に比較し、プラスポイント、マイナスポイントをご説明して、素人の方にも分かりやすい判断材料を提供しております。 3 内見を繰り返すうちに、皆さんも自分の本当のニーズがつかめてくるし、私たちもみなさんの理想とするマンション像が把握できるので、物件のご提案がしやすくなるというのがひとつ。 マンション探しは、ネット上のバーチャルな世界だけでは完結せず、アナログで大変手間のかかる作業もついてまわります。みなさんと私たち不動産会社の担当者の心が一つになることで、最終的に成功するマンション購入につながってゆきます。 不動産会社は、お客さまひとりひとりの生活スタイル、家族構成などに親身になって向き合い、その方のライフスタイルにぴったりとはまるマンションをご提案することだとおもいます。住みやすいマンション、いざとなったら貸せるマンション、売るときには次の買主さんが喜んでくれるようなマンションを、ご提案しなければいけません。 不動産取引において、その不動産会社がすべてを熟知しているとは限りません。私たちも他の不動産会社から、相談を受けたり質問されたりします。「わからなければ聞いてみる」。このことは不動産会社でも消費者でも同じことです。私たちも難解な事例だと、慎重にことを進めます。同業のベテラン社長に相談したりもします。 プロテウスでは、これまでの経験を生かし、中古マンションの総合アドバイザーとして、あなたの中古マンション購入や売却のお手伝いをしています。そのため、みなさまに希望条件や気になるマンション情報をお聞きして、お客さまの真のニーズ、ウオンツを見極めて、一緒にマンションを探します。 マンション購入を思い立っても、何から手をつけたらいいのか分からないために、とりあえずネットで物件検索したり、住宅情報誌を買って勉強をはじめる方が多いようです。 現金で購入される方は問題ありませんが、多くの方は住宅ローンを利用して購入します。つまりお金の問題です。自己資金と住宅ローンをあわせて購入するわけですから、用意できる自己資金の額と住宅ローンで融資してもらえる概算額を算出しておきます。とくに住宅ローン融資の可否の判定は重要です。これが最初の作業です。 買えるかどうかの判定が、あなたにとって大きな問題でなければ、希望条件を登録したり、気になるマンション登録に進んでください。あなたに合うマンションをご提案いたします。気になるマンションをご登録いただいた方には、そのマンションについてアドバイスいたします。中古マンション物件情報もご覧ください。 プロテウスがお客さまと6つの約束をするのは、「プロテウスではお客さまがイヤがる無理な営業はしておりません！」という宣言です。ですから、6つ目の約束として、「いつ断っていただいてもかまいません」と約束しています。 ところであなたがプロテウスのことで、豪華な応接室や美しい受付嬢を想像していらっしゃるのであれば、がっくりするかもしれません。東京R不動産の林さんところから買った、山小屋においてありそうなテーブルと、フツーの事務用イスがあなたをお迎えいたします。 そんなプロテウスですが、不動産を買ったお客さま、買わなかったけど仲良くなったお客さま方が、よく遊びにきてくれます。中には「心のオアシスだ」といって、用はないけど、たっぷりお話しをして、たっぷりお茶をのんでゆく方もいらっしゃいます。 わたしたちは何もしていないのですが、ただ話しこんで帰ってゆきます。不動産を売ったり買ったりで終わりではなく、その後も心のお付き合いが続いてゆくようです。 あなたが住宅ローンの難問を乗り切って、マンションを買いたいとか、早くマンションを売りたいとか、自分だけのオンリーワン仕様にリフォームしたいとお考えであれば、プロテウスをきっと気にいっていただけると思います。 早期売却には情報量が命。売却情報を他社にも広く流し、広告量を無制限に広げチャンスを創る。 住宅ローンを諦めないで！一度落ちても諦めないで。融資条件から外れていても挑戦する価値はある。 マンションを探す方法もいろいろ。特定して探すか条件から探すか。見つけたら外から下見してみよう。 中古マンションのいいところは意外にも経過年数なんです。なぜだか分かります？経過年数は嘘つかない。 実際に相談を受けた質問を項目別に分けてみました。このＱ＆Ａでも解決しない問題は、なんでも相談へ。 不安だったら聞いてみる。初歩的なことでも大丈夫。不安をなくして安心取引。人に聞くよりプロに聞く。 プロテウスでは、多くの方々にマンションをご紹介してまいりました。その一部をご紹介させていただいております。 |
アットローンのサイトです。
